Юридическая консультация при разводе с ипотекой

Юридическая консультация Ипотека при разводе супругов Развод - тяжелое испытание для семьи, но иногда оно сопровождается еще и неприятным разделом квартиры, которую счастливые муж с женой когда-то брали в ипотеку. Как распределить обязанности по ипотеке, если семейная жизнь дала трещину? Как делится ипотека, которая оформлена до брака Если один из супругов взял на себя ипотеку до брака, то все обязательства по ее выплате ложатся на него. Но в жизни часто бывает, например, так: женщина оформляет ипотеку, несколько лет платит ее самостоятельно, потом встречает мужчину мечты и выходит за него замуж. Супруг предлагает, мол, давай помогу с ипотекой?

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Какие трудности ждут при расторжении брака? Семейная трагедия: что будет с ипотекой при разводе? Когда молодые женятся, им кажется, что весь мир падает к их ногам. Часто еще до заветного штампа они расписывают всю дальнейшую жизнь по минутам: Соответственно, примерно половина сегодняшних созаемщиков через несколько лет будут судорожно делить все еще принадлежащую банку квартиру Разводясь, супруги призваны делить поровну не только совместно нажитое имущество в виде телевизоров, машин и дач, но и долги. А поскольку наиболее распространенная российская ипотека — это кредит, взятый супругами-созаемщиками на лет, уже к концу первого десятка у многих пар при разводе встает вопрос, что делать с квартирой, деньги за которую придется отдавать еще десяток лет?

Раздел долгов и кредитов супругов при разводе осуществляется в Уфе, городах и Юридическая консультация по разделу долгов и кредитов (​ипотеки). Юридическая консультация. Ипотека при разводе супругов. Развод - тяжелое испытание для семьи, но иногда оно сопровождается еще и неприятным поясняет Иван Волков, управляющий партнер юридической компании «​ЮРЛИГА». — Часто Так ипотека при разводе делится быстро и безболезненно. Ипотека при разводе супругов с детьми и другие услуги юриста по Заказать. Заказать бесплатную консультацию юриста по вопросу ипотеки и развода N ФЗ «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации».

Ипотека и развод что делать

Отправим материал вам на почту: Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и отправку писем. Неотъемлемая часть процесса расторжения брачного союза — раздел имущества , чаще всего, происходящий весьма беспокойно и с массой различных споров. Жилье выступает ключевым объектом, за который каждый член семьи готов бороться, не жалея времени и сил. Если в отношении находящихся в собственности супругов квадратных метров имеется определенная ясность, в силу соответствующего регулирования семейным законодательством, то в ситуации ипотеки все осложняется по причине множества тонкостей и отсутствия единой практики в законодательстве о том, какой выход будет правильным в том или ином спорном случае. Самостоятельно проанализировать и оценить обстоятельства — чрезвычайно непростая задача, попытка выполнения которой может привести к ошибкам, способным негативно сказаться на ваших шансах решения проблемы. Если ипотека оформлена до брака При первом взгляде на ситуацию, кажется, что если один супруг оформил ипотеку еще до закрепления отношений, жилье, несомненно, должно принадлежать ему. Вроде и в Семейном кодексе можно найти подтверждающее такой взгляд положение — нормы ст.

Ипотека при разводе

Консультаций: 410 После развода ипотека делится между бывшими супругами наравне. Проценты за просрочку также делятся на двоих заемщиков. Но после развода, даже если ваш муж не будет платить по ипотеке, он не обязан отказываться от своей доли в квартире. Раздел недвижимости, находящейся в залоге у банка в связи с ее приобретением на кредитные ипотечные средства, может быть произведен по взаимному согласию, а в его отсутствие — в судебном порядке.

При этом раздел такой недвижимости имеет свои особенности. Разделить такое недвижимое имущество при наличии согласия сторон можно путем заключения брачного договора если супруги еще в браке или путем соглашения о разделе имущества супругов.

Условия такой сделки выбираются сторонами самостоятельно. При этом любая из указанных сделок подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Поскольку недвижимое имущество находится в залоге у банка, то нотариус потребует, чтобы стороны предоставили согласие банка на заключение такой сделки, поскольку подобная сделка влечет изменение прав собственности на имущество и обязательства по кредитному договору, что без согласия и при участии банка произвести нельзя.

Если же договориться о разделе такой недвижимости у супругов не получается, то она может быть разделена в судебном порядке. По общему правилу, при разделе совместно нажитого имущества суд исходит из принципа равенства долей. То есть такое имущество будет разделено между супругами в равных долях. При этом, если, например, право собственности на данное недвижимое имущество зарегистрировано только на одного из супругов, то внести изменения в реестр прав на недвижимое имущество и зарегистрировать право собственности на долю можно будет только при согласии и участии банка или только после снятия обременения в результате погашения ипотечного кредита.

Прежде всего, вам необходимо выйти из созаемщиков. Для этого следует обратиться в банк с соответствующим заявлением. Банк будет диктовать свои условия на предмет вашей платежеспособности и обеспечения исполнения обязательств по кредиту. Если банк даст согласие, то вам необходимо будет заключить нотариальное соглашение о разделе имущества с мужем, а также внести изменения в кредитный договор.

Порядок выплаты ипотеки при разводе

Он не подскажет вам, как разделить квартиру в ипотеке при разводе, ему важнее понять, кому из супругов выплачивать долг. Поэтому, чтобы избежать возможных проблем, лучше предупредить кредитную организацию о том, что вы решили прервать законные отношения. Часто бывает так, что именно она помогает в поиске оптимальных решений оплаты долга в случае расторжения брака. Рассмотрим некоторые случаи, когда раздел квартиры, находящейся в залоге у банка, особенно сложен. Военная ипотека при разводе Стоит отметить, что, приобретая недвижимость таким образом, вы не можете считаться её полноценными владельцами.

Кому при разводе достанется квартира в ипотеке

Консультаций: 410 После развода ипотека делится между бывшими супругами наравне. Проценты за просрочку также делятся на двоих заемщиков. Но после развода, даже если ваш муж не будет платить по ипотеке, он не обязан отказываться от своей доли в квартире. Раздел недвижимости, находящейся в залоге у банка в связи с ее приобретением на кредитные ипотечные средства, может быть произведен по взаимному согласию, а в его отсутствие — в судебном порядке. При этом раздел такой недвижимости имеет свои особенности. Разделить такое недвижимое имущество при наличии согласия сторон можно путем заключения брачного договора если супруги еще в браке или путем соглашения о разделе имущества супругов. Условия такой сделки выбираются сторонами самостоятельно.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ипотека и развод. Как делится кредит или ипотека при разводе супругов.

Раздел ипотечной квартиры при разводе

Отзывы Наличие ипотеки серьезно осложняет процедуру раздела имущества при разводе супругов с детьми. Ипотечная недвижимость является общим имуществом, но находится под обременением и потому не подлежит разделу в обычном порядке. В такой ситуации понадобится помощь юриста, который поможет защитить имущественные интересы каждой из сторон семейного спора. Заказать бесплатную консультацию Заполните форму и наш специалист свяжется с вами в кратчайшие сроки. Заказать Раздел ипотеки после развода судебная практика Компания ПравоЗащита предлагает услуги квалифицированных юристов и адвокатов по семейному праву. В нашей практике часто встречаются дела, связанные с разделом ипотечной недвижимости.

Как разделить квартиру в ипотеке после развода

Пунктом 1 ст. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Что относится к общему имуществу супругов Согласно положениям ст. К имуществу, нажитому супругами во время брака общему имуществу супругов , относятся: доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и др. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Ипотека при разводе супругов

Как поделить квартиру в ипотеке при разводе? Правовое регулирование Указанные сложности при разделе ипотечного жилья в случае развода связаны, прежде всего, с недостаточным правовым регулированием данного вопроса в российском семейном и гражданском законодательстве. Основной принцип раздела ипотечного имущества при разводе, изложенный в названных нормативно-правовых актах, состоит в том, что: жилое помещение, приобретаемое супругами в период брака за счет ипотечных средств, является совместно нажитым имуществом, что влечет соответствующие правовые последствия; совместная собственность бывших супругов должна делиться пополам, если иной порядок не прописан в брачном соглашении; при разделе имущества, приобретенного супругами на заемные средства, включая ипотечную квартиру, совсем не важно, на кого оформлялся ипотечный кредит. Финансовые обязательства перед банком также возлагаются в равной мере на разведенных супругов, не зависимо от того, выступали ли они созаемщиками либо ипотека оформлялась на одного из них.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ипотека при разводе: если супруги не ДОГОВОРИЛИСЬ
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Евлампия

    Прошу прощения, что вмешался... У меня похожая ситуация. Давайте обсудим. Пишите здесь или в PM.

  2. Ювеналий

    а вобщем смешно.

  3. pharsefosa

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы не правы. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, обсудим.

  4. Будимир

    Мне понравилось!Беру….)))))))

  5. Евлампия

    Присоединяюсь. Всё выше сказанное правда. Можем пообщаться на эту тему.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных