Выселение граждан из жилых помещений без предоставления другого жилого помещения

Выселение граждан из жилых помещений 2. Выселение граждан без предоставления другого жилого помещения 3. Исполнение решений о вселении Список используемой литературы Введение Одной из наиболее сложных категорий жилищных споров с участием граждан являются споры о выселении граждан без предоставления им другого жилого помещения. Право граждан на судебную защиту жилищных прав опирается на принципиальные положенияКонституции Российской Федерации. Выселение из жилого помещения — лишение гражданина на основании закона права занимать имевшуюся у него жилую площадь с предоставлением или без предоставления ему другого жилого помещения.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Выселение без предоставления жилого помещения 09. Другие статьи ЖК также содержат основания для выселения, однако, в отличие от п. Выселение осуществляется исключительно через суд по требованию собственника жилого помещения или других заинтересованных лиц прокурора, государственного органа, опекуна, представителя лица и т. Для этого в суд подается исковое заявление о выселении с приложением копии иска для ответчика, документов, подтверждающих право собственности пользования жилым помещением, и квитанции об уплате госпошлины 3 базовых величины. Перед подачей иска лицу, занимающему жилое помещение без каких-либо на то оснований, желательно по почте заказным письмом направить письменное предупреждение с требованием освободить жилое помещение. Копию предупреждения и почтовой квитанции о его отправке можно будет приложить к исковому заявлению. Выселению без предоставления другого жилого помещения подлежат: 1 граждане, самоуправно занявшие жилое помещение.

Содержание. Введение. cd-disc.ruние граждан из жилых помещений. 2.​Выселение граждан без предоставления другого жилого помещения. Основания выселения из жилого помещения без предоставления другого снос аварийного дома, перевод жилья в нежилое помещение путем издания акта инвалид принадлежал к социально защищаемой категории граждан. Выселению без предоставления другого жилого помещения подлежат: 1) граждане, самоуправно занявшие жилое помещение. если они ранее не имели жилых помещений по договору найма жилого помещения.

О выселении без предоставления другого жилого помещения по требованию собственника жилого помещения

В рамках жилищного законодательства установлены следующие случаи выселения граждан из занимаемого жилого помещения без предоставления взамен другого жилого помещения. Гражданский кодекс Российской Федерации Статья 687, ч. По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года. Выселение в случае бесхозяйственного обращения с жилым помещением, его разрушением или использованием его в не предусмотренных для него целях.

Выселение граждан из жилых помещений

Выселение граждан из жилых помещений 2. Выселение граждан без предоставления другого жилого помещения 3. Исполнение решений о вселении Список используемой литературы Введение Одной из наиболее сложных категорий жилищных споров с участием граждан являются споры о выселении граждан без предоставления им другого жилого помещения.

Право граждан на судебную защиту жилищных прав опирается на принципиальные положенияКонституции Российской Федерации. Выселение из жилого помещения — лишение гражданина на основании закона права занимать имевшуюся у него жилую площадь с предоставлением или без предоставления ему другого жилого помещения.

Выселение, по каким бы основаниям оно ни проводилось, во всех случаях относится к принудительным мерам государственно-правового воздействия. Жилищный кодекс Российской Федерации должен регулировать отношения, связанные с выселением из жилых помещений, исходя из всемерной защиты жилищных прав и интересов как самих граждан, так и членов их семей, включая несовершеннолетних.

Основываясь на положениях Конституции, суды призваны обеспечивать надлежащую защиту прав и свобод гражданина путем своевременного и правильного рассмотрения гражданских дел.

При этом необходимо тщательно соблюдать установленный законом порядок выселения. Конституции Российской Федерации ч. Согласно закону выселение допускается, как правило, в судебном порядке.

При выселении гражданам обычно предоставляется другое жилое помещение. Особое место среди случаев выселения из жилых помещений занимают случаи выселения граждан без предоставления другого жилого помещения.

Такое выселение может иметь место лишь в исключительных случаях, прямо указанных в ЖК РФ. Выселение граждан из жилых помещений В настоящее время одной из самых распространенных категорий дел, рассматриваемых судами общей юрисдикции, является выселение граждан из занимаемых ими жилых помещений.

Несмотря на кажущуюся простоту - эту категорию дел можно назвать одной из наиболее сложных. Сложность рассмотрения дел о выселении связана со многими факторами. Во-первых, право на жилище закреплено в ч. Указанное положение закреплено и в ЖК РФ, ч. Исходя из этого в законодательстве РФ закреплено, что выселен гражданин может быть только в судебном порядке. Во-вторых, рассмотрение вопроса о выселении гражданина зависит и от того, на каком праве им занято жилое помещение - то есть жилое помещение в собственности гражданина, или занято им по договору социального или коммерческого найма, или это наем служебного жилого помещения и т.

В действующем ЖК РФ нормы о выселении граждан из занимаемых ими жилых помещений закреплены в статьях 35, 79,84,85,90,91, 103 и 133. В соответствии с ними могут быть выселены следующие граждане: 1. В соответствии с ч. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, собственник жилого помещения при наличии вышеуказанных оснований может выйти в суд с иском о выселении гражданина. При этом, если гражданин занимает жилое помещение по договору социального найма, он может быть выселен либо с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, либо с предоставлением другого жилого благоустроенного или неблагоустроенного помещения площадью, соответствующей площади, установленной по нормам общежития, либо без предоставления жилого помещения.

Для каждого из указанных случаев выселения в законодательстве установлены свои основания. Так, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения могут быть выселены граждане в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления ст.

С предоставлением другого жилого помещения по нормам предоставления жилых помещений в общежитиях согласно ст. Без предоставления другого жилого помещения может быть выселен гражданин, занимающий жилое помещение по договору социального найма, если он и или проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение.

Кроме того, без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.

Выселение граждан без предоставления другого жилого помещения Выселение из жилого помещения — лишение гражданина на основании закона права занимать имевшуюся у него жилую площадь с предоставлением или без предоставления ему другого жилого помещения. Граждане могут быть выселены из предоставленных им по договору социального найма жилых помещений без предоставления другого жилого помещения в случаях, предусмотренных в ст. А именно: 1.

Если наниматель и или проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения.

Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и или проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. Это означает, что основное предназначение жилого помещения состоит в возможности удовлетворения потребности человека использовать его в качестве места проживания.

Допускается без перевода жилого помещение в нежилое использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами в случаях, когда это не нарушает права и законные интересы других граждан.

Такое использование жилого помещения не должно нарушать требования санитарные, технические и др. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Общее абсолютное ограничение для использования жилья не для проживания состоит в невозможности размещать в нем промышленное производство. Анализ пределов допустимого использования жилого помещения не только в качестве жилого приводит к выводу о том, что использование жилья не по назначению может выражаться в размещении в нем каких-либо учреждений, офисов, складов и т. Выселение без предоставления другого жилого помещения в силу использования жилого помещения не по назначению возможно после того, как наниматель будет предупрежден наймодателем о недопустимости противоправного поведения.

По смыслу ст. Выселение по этому основанию требует обязательной совокупности следующих условий: 1 систематичности противоправных действий лица; 2 виновного поведения лица; 3 предупреждения наймодателя о необходимости устранить нарушения.

Систематичность предполагает неоднократность совершения неправомерных действий, следовательно, однократное, хотя и грубое, нарушение правил поведения в жилом помещении не может вести к выселению без предоставления другого жилого помещения. Противоправность поведения нанимателя или членов его семьи может выражаться в нарушении правил пользования жилыми помещениями, которое делает невозможным для других проживание с виновными в одном доме.

Еще одно необходимое условие для постановки вопроса о выселении нарушителя связано с выяснением того, являлось ли антиобщественное поведение гражданина виновным. Поскольку противоправные действия нанимателя или иных лиц в рассматриваемом случае могут составлять отдельные составы преступлений, преследуемых по УК РФ ст. Лицо, которое не могло осознавать фактический характер и общественную опасность своих действий либо руководить ими вследствие хронического психического расстройства, временного психического расстройства, слабоумия либо иного болезненного состояния психики, не подлежит уголовной ответственности.

Следовательно, нельзя требовать, к примеру, выселения по ст. К последнему могут быть применены принудительные меры медицинского характера, например принудительное лечение в психиатрическом стационаре ст. Судебная практика исходит из того, что очередной факт последующего противоправного и виновного поведения ответчика после применения к нему мер предупреждения свидетельствует об их безрезультатности.

Каких-либо сроков, которые должны пройти между предыдущим и последующим противоправными действиями лица, ЖК РФ не устанавливает. Разрушение или порча жилого помещения являются нарушением обязанности граждан бережно относиться к дому, в котором они проживают, соблюдать правила пользования жилыми помещениями.

Закон специально оговаривает то обстоятельство, что действия по разрушению или порче занимаемого жилья должны быть не эпизодическими. Именно целенаправленные, постоянные действия по разрушению жилья могут послужить причиной для выселения проживающих в нем граждан.

Под разрушением или порчей жилого помещения, являющимися основанием для выселения, в юридической литературе понимают действия, направленные на повреждение структурных элементов квартиры окон, дверей, пола, стен, санитарного оборудования и т. Указанные в ч. Для того, чтобы указанные действия бездействие повлекли санкцию в виде выселения, они должны быть виновными, то есть совершены умышленно или по неосторожности и находиться в причинной связи с наступившими негативными последствиями.

Выселение по указанным основаниям осуществляется в следующем порядке: 1 предупреждение наймодателем нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения, а также назначение нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений.

Такое предупреждение должно быть сделано в письменной форме; 2 в случае устранения нарушения наниматель и члены его семьи не подлежат выселению; 3 в том случае, если один из членов семьи допускает нарушение, которое связано с его личностью, то выселению подлежит только этот член семьи; 4 в том случае, если нарушение не было устранено, наймодателя вправе обратиться в суд с заявлением о выселении. Инициировать обращение в суд могут также соседи, права которых нарушены; 5 принятие судом решения о выселении при наличии достаточных доказательств, а также соблюдения процедуры выселения.

Нарушение порядка влечет отказ суда в удовлетворении иска о выселении. Совершение перечисленных выше действий само по себе не является основанием для обращения наймодателя в суд с требованием о выселении соответствующих лиц.

Наймодатель, которому стало известно об указанных нарушениях условий договора социального найма, обязан принять меры, предшествующие обращению в суд. Наймодатель обязан предупредить нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи о необходимости устранить нарушения.

Если указанные нарушения влекут разрушение жилого помещения, то наймодатель также вправе но не обязан назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений.

Обращение наймодателя в суд с требованием о выселении нанимателя и членов его семьи возможно тогда, когда после предупреждения наймодателя указанные лица не устраняют нарушения, указанные в ст.

Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным. Часть 2 комментируемой статьи называет в качестве еще одного основания для выселения без предоставления гражданам другого жилого помещения лишение родительских прав, следствием которого является невозможность проживания лиц, лишенных родительских прав, с их детьми.

Родители могут быть лишены родительских прав в случаях: уклонения от выполнения обязанностей родителей; злоупотребления своими родительскими правами; жестокого обращения с детьми, в том числе осуществления физического или психического насилия над ними, покушения на их половую неприкосновенность; совершения умышленного преступления против жизни или здоровья своих детей либо против жизни или здоровья супруга ст.

Хронический алкоголизм или наркомания также могут служить основанием для лишения родительских прав. Очевидно, что перечисленные действия родителей в подавляющем большинстве случаев губительно сказываются на здоровье, психике ребенка, в некоторых случаях создают угрозу его жизни, а в дальнейшем формируют у него негативное отношение к окружающим.

В этой связи, думаем, излишне говорить и о причинной связи между действиями родителей и наличием вреда. Лишение родительских прав производится в судебном порядке ст. Родители, лишенные родительских прав, теряют все права, основанные на факте родства с ребенком, в отношении которого они были лишены родительских прав, в том числе право на получение от него содержания. Суд при вынесении решения о выселении граждан, лишенных родительских прав, выясняет вопрос о возможности совместного проживания этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав.

В случае, когда проживание граждан, лишенных родительских прав, совместно с детьми признано судом невозможным, названные граждане выселяются из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Однако на практике как правило, в случае лишения родителей родительских прав органы опеки и попечительства определяют форму устройства ребенка кроме усыновления, которое производиться по решению суда и переселяют его к усыновителю, опекуну, приемному родителю.

Подобные основания выселения без предоставления жилого помещения были предусмотрены и прежде. Исполнение решений о вселении Пункт 1 ст. Руководствуясь вышеуказанными нормами и в соответствии с действующим законодательством, судебные органы принимают решения о выселении граждан без предоставления места жительства в случае прекращения у них права пользования жилыми помещениями.

Как показывает практика, в настоящее время данные решения имели место быть в Москве и ряде регионов Российской Федерации. Как правило, данные судебные акты должником добровольно не исполняются.

В этом случае суд выдает исполнительный лист, который направляет для принудительного исполнения судебному приставу-исполнителю. Судебный пристав-исполнитель в соответствии с действующим законодательством рассматривает вопрос о возбуждении исполнительного производства. После возбуждения исполнительного производства судебный пристав-исполнитель принимает меры по принудительному исполнению судебного акта о выселении, предусмотренные ст.

При исполнении судебных актов о выселении граждан судебный пристав-исполнитель не вправе рассматривать вопрос о правомерности принятия судом решения, а также оценивать правильность и справедливость норм действующего законодательства. Единственное, что в данной ситуации может сделать судебный пристав-исполнитель, это при наличии обстоятельств, препятствующих совершению исполнительных действий, отложить исполнительные действие на срок не более 10 дней по заявлению должника или по собственной инициативе, что предусмотрено п.

Порядок действий судебных приставов-исполнителей зависит исключительно от решений, принимаемых судебными органами в соответствии с действующим законодательством. В случае неисполнения решений судов и превышения должностных полномочий судебные приставы несут уголовную ответственность". Заключение Таким образом, из всего выше изложенного можно сделать вывод, что выселение является одним из правовых последствий расторжения договора социального найма.

Законодательство предусматривает три вида выселения: -выселение с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения; -выселение с предоставлением другого жилого помещения не обязательно благоустроенного ; -выселение без предоставления другого жилого помещения. По общему правилу выселение допускается только по решению суда. Выселение без предоставления другого жилого помещения эту категорию дел можно назвать одной из наиболее сложных.

Статья 85. Выселение граждан без предоставления им жилого помещения

Василий 29. Сроком на 11 месяцев. После заселения были озвучены условия что выселяться не собираются. Как выселить нанимателей в зимний период. Если наниматели за проживание не платят..

Вы точно человек?

Гродненская областная коллегия адвокатов , Специализированная юридическая консультация Согласно действующему законодательству выселение граждан из занимаемых ими жилых помещений допускается не только с предоставлением другого жилого помещения, но и без его предоставления. В данной статье мы рассмотрим случаи выселения из жилых помещений по требованию собственника жилого помещения членов, бывших членов семьи собственника и других граждан без предоставления другого жилого помещения. Первый случай касается нарушителей правил пользования жилыми помещениями. В силу п. Второй случай регулируется п. Другими словами, если между сторонами спорного правоотношения заключен Брачный договор или письменное соглашение о порядке пользования жилым помещением, в котором содержится положение о том, что бывшие члены семьи собственника или другие граждане сохраняют права владения и пользования жилым помещением как на определенный срок, так и бессрочно , то в данном случае бывшие члены семьи собственника или другие граждане выселению по п. При этом необходимо знать, кто относится к членам и бывшим членам семьи собственника жилого помещения. В соответствии с п.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Выселение граждан из жилых помещений и лишение права собственности на них

Выселение без предоставления другого жилого помещения

Может ли человек остаться без квартиры, если до этого он проживал в благоустроенном жилом помещении? Как показывает опыт, вполне. Но для того, чтобы выселить без предоставления другого жилья нужны веские аргументы. Причем доказывать обоснованность своих требований придется истцу, а не выселяемому гражданину.

Выселение граждан без предоставления другого жилого помещения

Выселение нанимателя и или проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения Подготовлены редакции документа с изменениями, не вступившими в силу ЖК РФ Статья 91. Выселение нанимателя и или проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения 1. Если наниматель и или проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению , систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и или проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Если совместное проживание граждан, лишенных родительских прав, с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным, такие граждане по требованию законных представителей несовершеннолетних, органа опеки и попечительства или прокурора могут быть выселены в судебном порядке из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, если иное не предусмотрено законом субъекта Российской Федерации.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Основания для ВЫСЕЛЕНИЯ граждан из помещений
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. Станислава

    Между нами говоря, я бы попросил помощи у пользователей этого форума.

  2. Андриян

    Я думаю, что Вы не правы. Я уверен. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, обсудим.

  3. Неонила

    Улёт!

  4. Авксентий

    И что бы мы делали без вашей замечательной идеи

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных